南京善水湾_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商业

　　项目特色 地铁沿线,教育地产,打折优惠楼盘

　　建筑类别 板楼 小高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 城南

　　容 积 率 2.20

　　绿 化 率 40%

　　开盘时间 2014-4-16

　　详情]交房时间 预计2015-4交付6、11栋

　　物 业 费 1.80元/平方米·月

　　物业公司 戴德梁行

　　开 发 商 南京建设发展集团有限公司

　　预售许可证 2013100068

　　售楼地址 雨花区西善桥街道梅兴路与龙淮路交汇处(福润雅居小区对面)

　　物业地址 雨花西善桥街道梅兴路以东(福润雅居小区对面)

　　交通状况 2号线油坊桥站换乘公交，153、94、62、158、169W至西善桥站下;8号线、12号线规划中。

　　善水湾房价 均价13300元/平方米.。

　　项目配套

　　周边有西善桥中学、上海梅山高级中学、上海梅山二中、梅山第二医院

　　社区内配建实验小学、实验幼儿园，运动休闲会所

　　交通状况

　　2号线油坊桥站换乘公交，153、94、62、158、169W至西善桥站下;8号线、12号线规划中。

　　建材装修

　　保温材料种类：发泡陶瓷保温板 A级

　　保温层厚度(mm)：80

　　墙体材料：涂料、面砖

　　保温型式：外保温

　　保温材料种类：A级 发泡陶瓷保温板

　　楼层状况

　　划建26栋住宅，共2394套，其中11层的小高层8栋、18层及以下高层住宅18栋，整个项目还将建设包括小学、幼儿园、社区中心、商业等配套设施

　　车位信息

　　停车位:配建机动车停车库4个，室内机动车停车位2008个，其中自走式机动车停车位1559个;机械立体式机动车停车位449个

　　项目简介

　　善水湾位于城南西善桥，是紧靠新街口、奥体中心，雨花软件园三大引擎的主城金三角区域，项目位于雨花软件园辐射范围，往北一站地铁的距离即达河西奥体板块。除地铁1号线、2号线外，小区对面即有公交186路直接通往万达广场，未来地铁8号线、12号线也将在项目周边设站。

　　善水湾所处的西善桥区域超市、菜场、银行、医院等一应俱全。小区周边布有兴梅路、龙淮路两条商业街，药店、邮局、银行网点、餐饮、美发等分布商业街两侧。自项目1千米内，有西善桥医院、梅苑社区卫生服务站等医疗设施。

　　除现有配套外，善水湾还将打造2万方的综合商业体，引入全民健身中心，辐射整个片区。善水湾引入雨花实幼、雨花实小双名校，享受名校的硬件设施和师资教育力量。

　　相关信息占地面积:131662平方米

　　建筑面积:289657平方米

　　开工时间:2011-02-20

　　竣工时间:2013-10-31

　　物业管理附加信息:1.8元/平方米.月

　　开发商:南京建设发展集团有限公司

　　代理商:南京新景祥房地产经纪有限公司

　　投资商:南京建设发展集团有限公司

　　物业管理公司:戴德梁行

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:已经动工，建设至10层左右(2014-05-05)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1000户 当期户数783户。

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