南京荣盛龙湖半岛_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、别墅

　　项目特色 水景地产,宜居生态地产,投资地产

　　建筑类别 板楼 低层 多层 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 六合

　　容 积 率 1.15

　　绿 化 率 50%

　　开盘时间 预计2014年4月中下旬加推新房源

　　交房时间 2015年12月

　　物 业 费 1.00元/平方米·月

　　物业公司 荣盛物业管理有限公司

　　开 发 商 南京华欧舜都置业有限公司

　　预售许可证 2014400015

　　售楼地址 南京市六合经济开发区华欧大道1号龙池湖畔(六合区政府旁)

　　物业地址 六合经济开发区湖西路1号(龙池湖畔)

　　交通状况 汉六线、玉六线、中六线和小区自配免费社区巴士在蒋湾站下车;轻轨11号线区政府站;无

　　荣盛龙湖半岛房价 均价7050元/平方米。

　　项目配套

　　位于江北最大天然湖——龙池湖畔，紧邻六合政治中心区政府、中北江北客运站，享受六合区商业配套;周围有沪江商贸城 、江北农副产品百货批发市场、在建的五星级酒店(阿尔卡地亚酒店)，龙湖半岛自建小区配套商业，在建的万达广场等。华欧幼儿园、龙池翠洲机关幼儿园、六合实验小学、励志中学(原六合一中)，龙池初级中学等学区配套齐全。医疗配套有：龙池街道社区卫生服务中心(龙池花园)、六合区人民医院、六合区中医院

　　1.5万平方米大型超市,1.8万平方米健身中心,40万平方米商业配套 ，免费的社区巴士。

　　交通状况

　　汉六线、玉六线、中六线和小区自配免费社区巴士在蒋湾站下车;轻轨11号线区政府站;无缝对接地铁3号线;小区规划设有14号线“雄州西路”站，连接双主城。 周边三条城市干道，分别为宁六公路、宁连高速、雄州西路，其中位于项目北缘的雄州西路是六合快速路，起到联系六合主城到项目内部各个组团的纽带作用;宁六公路可快速到达市区，宁连高速快速出城，项目向东可到达六合主城;向西可达六合马鞍机场

　　建材装修

　　结构:钢筋混凝土剪力墙结构

　　外墙:石材、瓷砖、涂料

　　内墙：环保耐水腻子

　　电梯:有

　　地面材料:水泥拉板

　　公共走廊、消防楼梯:有

　　信报箱:有

　　中水系统:有

　　安防系统:24小时

　　通讯:宽带

　　供水:自来水厂

　　供电:电表

　　供气:天然气

　　卫生间:防水处理

　　厨房:防水处理

　　卧室地面:防水处理

　　门禁系统:有

　　电视系统:有线

　　楼层状况

　　建筑形态多样，有多层、小高层、TOWNHOUSE、情景洋房、酒店式产权别墅、各类风情别墅

　　车位信息

　　停车位:地下规划车位1265个车位，均无产权，比例为1:0.87

　　项目简介

　　荣盛龙湖半岛处于六合经济开发区境内的龙池，葫芦套风景区，总建筑面积约230万平方米，建筑形态多样，有多层、小高层、TOWNHOUSE、情景洋房、酒店式产权别墅、各类风情别墅;四级景观体系相辅相成，50%以上的绿化覆盖率。

　　荣盛龙湖半岛小区为组团式管理，曾经六合销售第一的长河郡苑组团，现已交付。现在推出的茉莉苑组团，紧邻六合唯一一座五星级酒店——阿尔卡迪亚酒店。用地面积66944.8 ㎡，总建筑面积193067.72㎡，住宅建筑面积152561.77㎡，容积率为2.355 。

　　荣盛龙湖半岛为华欧舜都置业有限公司在六合开发的大型综合性项目，总建筑面积约230万平方米，一期开发面积约53公顷，总建筑面积约60万平米，规划有彩色中国，德国精粹，热情南洋，休闲澳洲，北欧风尚五大居住组团。配套建设有约1.6万平方米室内康体健身中心，1.5万平方米室外运动休闲公园，1.8万平方米大型社区级超级市场与配套商业街，一所高品质特色幼儿园。专线公交巴士总站等生活服务设施。项目物业类别有多层公寓、小高层公寓、情景洋房、联排别墅。生活配套设施齐全，将建成华东地区最大的20多万平方米的大型郊区SHOPPINGMALL。一期六组团中的二个组团，20栋，1000户左右。总面积230万，一期60万。

　　一期北区长河郡(公寓)：总占地面积75152平方米，

　　总建筑面积159691平方米，其中地上建筑面积128791平方米(包括3300平方米的商业用房)，地下建筑面积30900平方米.

　　由22幢小高层和高层组成，楼层有9层、11层、15层、18层不等。总规划户数为1133户。层高2.8米。

　　另外规划有825个停车位，其中地下675个，地上150个，车位比为1︰0.728。

　　户型面积从80-140平方米不等，以3房2厅1卫和3房2厅2卫为主，另有一些2房和4房的户型。

　　一期南区观湖郡(别墅)：总占地面积88631.5平方米，

　　总建筑面积84636.34平方米，其中地上建筑面积49745.6平方米，地下建筑面积34800.74平方米。由209户别墅组成，其中联排189户，双拼20户。总规划户数为209户。共规划有418个地下停车位，车位比为1︰2。

　　联排户型面积从185-263平方米不等，双拼户型面积约为302平方米，以3房2厅1卫和3房2厅2卫为主，另有一些2房和4房的户型。

　　开盘日期回顾：

　　首次开盘时间：2005-01-31

　　二期开盘时间：2006-04-28

　　三期开盘时间：2007-04-28

　　四期开盘时间：2008-05-24

　　五期开盘时间：2010-07-22

　　2010年8月14日房源加推

　　2010年9月12日房源加推

　　2012年11年18日房源加推

　　相关信息占地面积:1866648平方米

　　建筑面积:2300000平方米

　　开工时间:2005-01-01

　　竣工时间:2015-12-01

　　物业管理附加信息:1-1.5元/平方米·月

　　开发商:南京华欧舜都置业有限公司

　　代理商:南京天鹏投资顾问有限公司

　　投资商:荣盛房地产发展股份有限公司

　　物业管理公司:荣盛物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国农业银行

　　工程进度:雨荷苑一期二期正在建设中(2014-05-05)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数7679户 当期户数470户。

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