南京大华锦绣华城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商业

　　项目特色 小户型,特色别墅,打折优惠楼盘 [南京特色楼盘]

　　建筑类别 板楼 低层 多层 小高层

　　高层装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 江北

　　容 积 率 1.56

　　绿 化 率 45%

　　开盘时间 2014-4-26加推31号楼

　　交房时间 2015年8月31日

　　物 业 费 1.28元/平方米·月

　　物业公司 南京大华锦绣物业管理有限公司

　　开 发 商 南京大华投资发展有限公司

　　预售许可证 2014300036

　　售楼地址 浦口区浦珠北路59号(浦珠路南侧 长江北侧)

　　物业地址 浦口浦珠北路59号(浦珠北路和柳州南路交汇处)

　　交通状况 168、157、172、汉江线、江浦线在“大桥四处站”下车即到 规划中地铁11号线柳州路站

　　大华锦绣华城房价 均价11800元/平方米。

　　项目配套

　　大华锦绣华城隔江与南京主城相望，景观资源丰富。周边交通便捷，紧邻长江大桥，多条公交线路贯穿周边，鼓珍线(可达鼓楼公园)、江汉线(可达汉中门车站)停靠站点——大桥四处站距项目仅10米。

　　省级示范中小学、重点大学、医疗机构、大型超市等配套设施一应俱全。大华锦绣华城一期50万，配建大卖场及法国文化艺术展览馆等日常生活及休闲娱乐设施一应俱全，足不出社区即可享受。

　　大华锦绣华城内部有公园和广场以及沿街住宅底商，此外有家乐福在项目北侧

　　交通状况168、157、172、汉江线、江浦线在“大桥四处站”下车即到 规划中地铁11号线柳州路站

　　建材装修

　　结构:钢筋混凝土剪力墙结构

　　外墙:石材、瓷砖、涂料

　　内墙：环保耐水腻子

　　电梯:有

　　地面材料:水泥拉板

　　公共走廊、消防楼梯:有

　　信报箱:有

　　中水系统:有

　　安防系统:24小时

　　楼层状况

　　一期一区5多层，二期共27栋-29栋11层高的小高层;三期共建24栋，其中高层7栋，小高层13，别墅4栋

　　车位信息

　　停车位:车位配比1:0.8,地上车位租价150元 地下车位租价200元

　　项目简介

　　大华锦绣华城位于江北新城浦珠北路59号，距离纬三路过江通道约3公里。大华锦绣华城总占地面积1800亩，总建筑面积180万平米。大华锦绣华城目前有157W、168W、172W、汉江线等对接市区，分别直达火车站、鼓楼、城北和汉中门，未来公交总站将引至社区内。规划中地铁11号线将到达小区门口。大华锦绣华城生活配套完善，4万平米的家乐福商业广场已经开业。2008年9月江北老牌重点名校——浦口实验小学及区教育局所属幼儿园正式落户大华。30000平米的浦口实小大华本部目前已经落成。社区内2万平米美颂芳香公园已落成内含儿童游乐场和篮球场等健身休闲设施，1.8万平米大型法式广场也将在今年6月份完工，一期桂美颂、二期榴美颂和三期香榭美颂小区内建有各类景观广场、花园小品和亲水公园等，居家休闲和锻炼均有很好的环境。

　　40000㎡南北双公园·低密度宽景社区

　　开盘日期回顾：

　　首次开盘日期：2005-06-26

　　二期开盘日期：2006-05-16

　　三期开盘时间：2009-05-01

　　香榭美颂样板房2009年6月6日正式公开

　　2010年8月8日推出香榭美颂三期第二批房源。

　　2010年10月22日推出部分二期藏底房源

　　六期“香鸢美颂”(寓意花香四溢与鸟语花香的洋房区)是大华锦绣华城的中央版块;该地块占地15万方，总建面28.4万方，地上建筑面积22.7万方，地下建筑面积5.7万方，容积率1.76，涵盖了花园洋房、小高层、高层、大高层和别墅等多种物业形态，外立面设计采用Artdeco新贵法派风情，整体定位为法籍花园国际社区。

　　项目打造了1.3万方唯美法派、浪漫奢华景观示范区，含沃子灂宫、普罗旺斯园、维兰德庄园、枫丹白露园、米拉贝尔花园五大组团花园，以及圣米歇尔林荫大道、维也纳森林、格兰维亚大街三大极具主题概念的独立景观区域，打造一步一景一花园的尊贵奢享。

　　相关信息占地面积:1199988平方米

　　建筑面积:1800000平方米

　　开工时间:2005-04-01

　　竣工时间:2013-07-23

　　物业管理附加信息:物业费用为1.28-1.51元每平方米每月

　　开发商:南京大华投资发展有限公司

　　代理商:南京大华投资发展有限公司

　　投资商:南京大华投资发展有限公司

　　物业管理公司:南京大华锦绣物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

　　工程进度:一、二、三期已经交付，四期部分交付，在建五期房源(2014-04-28)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数16500户 当期户数500户。

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