南京苏宁威尼斯水城_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、商业、别墅

　　项目特色 水景地产,地铁沿线,打折优惠楼盘

　　建筑类别 板楼 低层 多层 小高层 高层

　　装修状况 毛坯

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 江北

　　容 积 率 1.40

　　绿 化 率 43%

　　开盘时间 预计2014年5月份加推12街区

　　交房时间 预计2016年12月

　　物 业 费 1.21元/平方米·月

　　物业公司 南京苏宁物业管理公司

　　开 发 商 南京浦东房地产开发有限公司

　　预售许可证 现2013300180 预售方案

　　售楼地址 1、浦口区柳州路198号 2、浦口区大桥北路77号

　　物业地址 浦口浦珠北路北外滩1号(柳州东路198号)

　　交通状况 公交：132、151、175、636、175区间、132区间至威尼斯水城站下车;乘坐131、136

　　苏宁威尼斯水城房价 均价10200元/平方米

　　项目配套

　　威尼斯水城小区内部配套:游艇、码头、社区巴士、学校、幼儿园

　　中小学:南京市第一中学(位于明发滨江新城)

　　幼儿园:威尼斯内部有幼儿园;综合商场:超市、酒店另有准五星级威尼斯水城大酒店

　　银行:农行、建行、工行、交行;医院:有

　　威尼斯水城小区内部建有游艇、码头、社区巴士、学校、幼儿园

　　交通状况公交：132、151、175、636、175区间、132区间至威尼斯水城站下车;乘坐131、136区间、174、174区间、138、D1、D2、D3、D4至红太阳华东mall北站下车地铁：3号线(在建) 浦珠路站

　　建材装修结构:钢筋混凝土剪力墙结构

　　外墙:石材、瓷砖、涂料

　　内墙：环保耐水腻子

　　电梯:有

　　地面材料:水泥拉板

　　公共走廊、消防楼梯:有

　　信报箱:有

　　中水系统:有

　　安防系统:24小时

　　通讯:宽带

　　供水:自来水厂

　　供电:电表

　　供气:天然气

　　卫生间:防水处理

　　厨房:防水处理

　　卧室地面:防水处理

　　门禁系统:有 楼层状况威尼斯水城分街区开发。

　　项目主力为6层花园洋房和11层小高层。另有部分联排别墅、双拼别墅及独立别墅。

　　车位信息停车位:1393(御江天下)，地上租价150元/月，地下200元/月

　　项目简介

　　威尼斯水城位于南京浦口区沿江镇，东面长江，八卦洲，与南京市区隔江相望，北接六合区，西靠浦珠路，南临3号地铁线浦珠路站入口，用地面积约300万平米，规划为城市近郊住宅区。该项目通过长江大桥到达市区约30分钟左右车程 。

　　项目发展大致呈不规则的四边形，东西最宽约1200米，最窄约600米，南北方向约2600米。根据该区域整体规划要求，目前已修通至用地南侧的浦珠路与滨江大到将继续向北延伸，成为该地块最主要的交通干线。滨江大道作为主要的城市景观大道，延伸至该项目区域后，仍将发挥其城市景观大道的主要功能，结合江滩、江堤的绿化改造，将为威尼斯水城居民提供一个休闲、观光、娱乐的公共场所。

　　三街区御江天下位于长江沿线第一排，其中建筑直线临江距离仅为0.5公里。项目定位于长江岸线首席国际高尚湾区，其中房源观景位置极佳，视野开阔，无遮挡，能直接看到江景，属于一线江景房，小区南面就是3.2公里滨江景观走廊，附近拥有长江第一湿地公园。

　　御江天下属于地铁上盖全配套物业，随着2014年地铁3号线的开通。御江天下离地铁3号线浦珠路站直线距离最近，步行至地铁口需要8分钟的时间，同时距离威尼斯酒店和4街区成熟商业更近，附近还有威尼斯小学，昂立幼儿园，因此御江天下属于既拥有稀缺江景资源，又拥有地铁、成熟商业配套的高档社区。

　　相关信息占地面积:2999900平方米

　　建筑面积:4500000平方米

　　开工时间:2013-03-30

　　竣工时间:2014-12-31

　　物业管理附加信息:物业费：多层为0.9，小高层为1.3

　　开发商:南京浦东房地产开发有限公司

　　代理商:上海同策南京同进房产咨询有限公司

　　投资商:江苏苏宁环球集团有限公司

　　物业管理公司:南京苏宁物业管理公司

　　按揭银行:中国建设银行

　　工程进度:3、11、13街区在建(2014-05-21)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数40893户 当期户数993户

　　如果您想进行家居装修，可以到我们爱装网进行招标，我们将会为您提供免费设计方案、免费上门量房、免费提供装修预算。让您一次招标省去半年工资，您还在等什么，马上开始发布招标吧!