南京旧房装修改造需要哪些步骤

　　新房贵，或许二手房是一个不错的选择，可是二手房也是需要业主重新装修的，在重装的过程中也应该注意一些问题。那么您都知道旧房应该如何改造吗？今天我们就来说说南京旧房装修改造需要哪些步骤？

　　一、老化水管要换掉
　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。
　　二、电路改造很有必要
　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
　　三、“隐蔽工程”拆开重来
　　目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

　　四、三“面”改造必不可少
　　在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的。建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
　　五、房间要彻底消毒
　　在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
　　六、新房装修的风水禁忌问题
　　禁忌一、厨房不可以正对阳台
　　厨房如果正对阳台的话，会形成风水中的“穿心剑”格局，这种格局，不仅会使家中身体健康受到损伤，还会导致家人离心、事业财运的下降。建议将阳台的窗帘尽量长时间的拉上，或者在阳台上置放花架种满爬藤类的植物和摆放盆栽，亦或是在两者之间的动线上放置屏风，使其不能直通。
　　禁忌二、命中忌水者，家中不应置放鱼缸
　　命中忌水者，家中不应置放鱼缸，虽然鱼缸可以聚财，但是命中忌水者不但不能不聚财还会导致自己破财。置放吉祥物之时一定要根据自己的命理以及五行相生相克的原理来进行摆放。

　　禁忌三、卧室房门不可以正对大门
　　大门是家人和客人走动之所，卧室是休憩之所，若是正对卧室大门会导致家人的隐私直接暴露出来，而且使得休憩之所很难安静下来。
　　禁忌四、不规则的房间不可以用来做厨房和卧室
　　不规则的房间如果用来做厨房和卧室，会形成风水中“刀煞”的格局，将其作为主卧室的时候会导致夫妻关系不和睦，身体健康受到损伤，严重的时候会导致夫妻之间久婚不孕的现象，解决办法就是将不规则的房间作为储物间使用。
　　禁忌五、横梁切勿压在床头、书桌、餐桌、沙发
　　横梁切勿压在床头、书桌、餐桌、和沙发上，横梁悬在头顶，会使人充满了不安全感，对精神造成强烈的压迫，不仅对身体有所损伤，严重的时候还会影响自己的事业发展。
　　禁忌六、开窗莫开走廊边上
　　窗户开在走廊边上，这种格局目前还是比较少的。但是现在千奇百怪的设计方案，导致这种局面还是会出现的。这种格局不仅不利于聚气还会导致泄气，使家中破财，而且还对保护家庭的隐私非常不利。建议将其填实，重新做成一堵墙。
　　禁忌七、床下莫要堆放杂物
　　床下堆放杂物，很容易生潮发霉从而多生细菌，由于难以清理往往还会成为卫生死角。

　　禁忌八、卧室莫要正对厕所
　　厕所是秽气和湿气的聚集地，正对厕所会使卧室的空气质量产生问题，对家人的身体健康造成损害。
　　禁忌九、卧室内部的装修千万别太过鲜艳华丽
　　卧室内部的装修千万别太过鲜艳华丽，这个会导致居住者的精神无法放松，对身体的健康进行损害。建议使用一些比较素雅温暖的色调。
　　禁忌十、床头、床侧莫放镜子
　　床头、床侧放镜子会导致人睡眠不足，精神紧张，睡眠的时候容易多梦和失眠，从而使身体抵抗力下降。
　　看了以上文章介绍，希望能为您的生活带来帮助。