由于是老房，结构上有些不合人意，有时需要拆掉一些墙将房屋的结构重新整合，但决不可随便拆承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞，此种情况将带来极其严重的隐患。事前可先向物业管理部门咨询、申请。
卫生间的改造是旧房改造中最为频繁的事情，但需注意：卫生间地面材料更换前，必须对基层做防水处理，并进行24～48小时蓄水实验；卫生间蹲便改坐便，不得随意改变下水口位置。
为扩展居室使用空间，充分利用阳台，房主往往希望把阳台同室内打通，但居室和阳台之间有一道墙（又叫配重墙），窗下的部分是绝对不能动的，它起着支撑阳台的作用，但同时阳台地饰面不要使用厚重材料（如大理石），不要放过重的家具，以免给阳台重压。为保温阳台是必须要做封装的，但一定要注意封装质量，注意密封防尘。
重点对门窗加以改造旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的光化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，也必须采取相应办法进行改造。
在改造的过程中不可缺少的是拆除工程，一般家居装修拆除在假日是不可以施工的，拆除这种会产生巨大噪音的工程需避开假日施工，早上也不宜早过8点。
拆除前以夹板或是真珠板将电梯间包好以避免进除垃圾及废料的时候将电梯刮伤，在电梯到大门之间的走道上需铺设夹板、真珠板或瓦楞纸板以防推车进出时弄伤地面。
施工前一定要先把水源总开关关上，并暂时切断警报器、保全系统。要标示出管线可能经过的位置以防打破水管、电管，尤其是天花板的侦烟器、洒水头及警报器拆除时需要特别留意。
磁砖拆除后都会留有一层塬来的水泥沙接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除磁砖时应一併拆除可以减少日后磁砖剥落的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。
宜： 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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